Das Bodengutachten – Was sollten Sie wissen?

Das Bodengutachten

Das Bodengutachten oder auch „geotechnischer Bericht“ genannt, ist in Deutschland zwar nicht Pflicht für Neubauten, aber bei den meisten Baufirmen zwingende Voraussetzung für die Gründung.

Das Bodengutachten sollte daher während des Grundstückskaufs oder spätestens jedoch bei der Bauplanung, erstellt werden.

Bodenanalyse

Was ist eine Bodenanalyse eigentlich? Eine Bodenanalyse ist eine Untersuchung des Bodens, bei der seine Eigenschaften, die Tragfähigkeit und seine Zusammensetzung bestimmt werden.

Das Bodengutachten ist wichtig für die Statik und Werkplanung. Sollte/Muss Regenwasser auf dem Grundstück versickert werden, dann muss das Bodengutachten zur Bauantragsplanung zwingend vorliegen.

Zuständig für die Beauftragung des Bodengutachtens ist der jeweilige Eigentümer, der auf einem Grundstück ein Haus bauen möchte.

Der Ablauf zur Erstellung eines Bodengutachtens findet wie folgt statt: Die Bohrarbeiten (i.d.R. 2 Rammkernsondierungen gem. DIN EN ISO 22475-1) für das Bodengutachten kann in der Regel einige Stunden dauern. Bis die Ergebnisse der Bodenproben aus dem Labor zur Verfügung stehen, dauert einige Zeit. Der Geologe erstellt anschließend die schriftliche Ausarbeitung des Bodengutachtens.

Was kostet ein Bodengutachten?

Die Preise für ein Bodengutachten variieren je nach Bauvorhaben, Komplexität des Untergrundes und der Region.
Dennoch gilt die Devise: Nicht das preiswerteste Gutachten, ist auch das Beste!
Gern geben wir Ihnen auch die Kontaktdaten von einem langjährigen, mit uns kooperierenden Geologen oder stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung.

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